不动产登记可以上门办理吗?

我家里老人行动不便,有套房子需要进行不动产登记。想了解下不动产登记能不能上门办理呢?要是可以的话,具体该怎么操作,需要满足什么条件,准备哪些材料呢?
张凯执业律师
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不动产登记上门办理是为了方便那些存在特殊困难,无法亲自前往不动产登记机构办理登记手续的群众而设立的一项便民服务。这一服务体现了对特殊群体的关怀,让不动产登记工作更具人性化。


从法律依据来看,虽然目前并没有专门一部法律条文明确规定不动产登记必须上门办理,但《不动产登记暂行条例》的立法宗旨是方便群众申请登记,保护权利人合法权益。基于这一宗旨,各地的不动产登记机构根据实际情况开展上门办理等便民服务。例如,一些年老体弱、身患重病等行动不便的人,无法到登记机构现场申请登记,登记机构就可以提供上门服务。


通常来说,如果要申请不动产登记上门办理,申请人需要向当地的不动产登记机构提出申请。在申请时,要说明自身存在的困难情况,比如是因为疾病导致无法行动,或者是年龄过大行动不便等。同时,按照登记机构的要求准备好办理登记所需的材料,一般包括申请人的身份证明、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件等。登记机构在收到申请并审核通过后,会安排工作人员在合适的时间上门为申请人办理不动产登记手续。这样既保障了申请人的合法权益,又体现了法律的人文关怀。

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