小区加装电梯有哪些法律法规？

小区加装电梯涉及多个方面的法律法规，下面为您详细介绍。

首先是《中华人民共和国民法典》。其中第二百七十八条规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。通俗来讲，就是在小区要加装电梯，得先有三分之二以上的业主愿意参与这件事来表决，而且在参与表决的业主里，专有部分面积四分之三以上且人数四分之三以上的业主都同意，这个加装电梯的事儿才能往下推进。这里的专有部分面积可以简单理解为业主所拥有房屋的实际面积。

此外，各地还会有相关的地方性法规和政策。以一些地方为例，会规定加装电梯需要办理规划、施工等相关手续。比如要向规划部门申请规划许可，获得许可后才能开始施工建设。在施工过程中，也需要遵守建设工程相关的法律法规，确保施工安全和质量。

同时，加装电梯可能会影响到部分业主的权益，比如采光、通风等。《中华人民共和国民法典》中的相邻关系规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如果因为加装电梯对相邻业主造成了损害，受损害的业主有权要求给予相应的补偿。