国家最新的电梯法律法规条例有哪些?

我在小区住,最近电梯经常出故障,感觉很不安全。我想了解下国家最新的电梯法律法规条例,看看物业在电梯维护和管理上有没有做到位,也想知道自己作为业主有哪些权益和保障。
张凯执业律师
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国家关于电梯的法律法规条例主要涉及到生产、安装、使用、维护等多个方面,以下为你详细介绍。


在生产制造环节,依据《中华人民共和国特种设备安全法》,电梯属于特种设备。该法明确规定,电梯的生产(包括设计、制造、安装、改造、修理)必须符合安全技术规范及相关标准要求。生产单位要对其生产的电梯安全性能负责。比如电梯的设计要考虑到各种安全因素,制造时选用的材料和工艺要达标。


安装改造修理方面,从事电梯安装、改造、修理的单位必须取得相应许可。在安装、改造、修理前,施工单位应当将拟进行的电梯安装、改造、修理情况书面告知直辖市或者设区的市级人民政府负责特种设备安全监督管理的部门。安装、改造、修理竣工后,安装、改造、修理的施工单位应当在验收后三十日内将相关技术资料和文件移交电梯使用单位。


使用管理阶段,电梯使用单位是电梯使用安全的责任主体。根据《特种设备安全监察条例》,使用单位应当在电梯投入使用前或者投入使用后三十日内,向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记,取得使用登记证书。同时,要建立电梯安全技术档案,对电梯进行经常性维护保养和定期自行检查,并作出记录。


维护保养环节,电梯的维护保养必须由依照《中华人民共和国特种设备安全法》取得许可的安装、改造、修理单位或者电梯制造单位进行。维护保养单位应当按照安全技术规范的要求,对电梯进行维护保养,并做好记录。并且至少每十五日对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查。


检验检测方面,电梯应当至少每一年进行一次定期检验。检验机构按照安全技术规范的要求进行检验,对检验结果负责。未经定期检验或者检验不合格的电梯,不得继续使用。

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