特种设备电梯有哪些管理规定?

我所在的小区电梯经常出故障,维修也不及时。我想了解下国家对于特种设备电梯的管理规定都有哪些,这样方便跟物业沟通,也能保障我们业主的安全。不知道从哪些方面去规范电梯的使用、维护和监管呢?
张凯执业律师
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特种设备电梯的管理规定是保障电梯安全运行、维护公众生命财产安全的重要依据。以下从多个方面为您详细介绍相关管理规定。


首先是电梯的生产环节。根据《中华人民共和国特种设备安全法》,电梯的设计、制造、安装、改造、修理,必须符合安全技术规范及相关标准的要求。电梯制造单位对其制造的电梯安全性能负责。比如制造电梯时,要严格按照国家标准进行设计和生产,保证电梯的结构强度、运行稳定性等各项指标都达标。同时,电梯安装、改造、修理的施工单位应当在施工前将拟进行的电梯安装、改造、修理情况书面告知直辖市或者设区的市级人民政府负责特种设备安全监督管理的部门。施工过程要接受监督检验,检验合格后才能交付使用。


在电梯的使用管理方面,电梯使用单位是电梯安全管理的第一责任人。使用单位应当在电梯投入使用前或者投入使用后三十日内,向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记,取得使用登记证书。使用单位要建立岗位责任、隐患治理、应急救援等安全管理制度,制定操作规程,保证电梯安全运行。例如,使用单位要安排专门的电梯安全管理人员,对电梯进行日常巡查,及时发现和处理异常情况。


电梯的维护保养也是至关重要的环节。电梯应当至少每十五日进行一次清洁、润滑、调整和检查。从事电梯维护保养的单位必须取得相应许可,并且要严格按照安全技术规范和相关标准进行维护保养。维护保养单位应当在维护保养中严格执行安全技术规范的要求,保证其维护保养的电梯的安全性能,并负责落实现场安全防护措施,保证施工安全。维护保养单位还要建立电梯维护保养档案,档案保存期限不少于四年。


对于电梯的检验检测,电梯应当按照安全技术规范的要求进行定期检验。检验机构要对电梯的安全性能进行全面检测,出具检验报告。未经定期检验或者检验不合格的电梯,不得继续使用。同时,电梯存在严重事故隐患,无改造、修理价值,或者达到安全技术规范规定的其他报废条件的,电梯使用单位应当依法履行报废义务,采取必要措施消除该电梯的使用功能,并向原登记的负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记证书注销手续。


在安全监督管理方面,负责特种设备安全监督管理的部门应当对电梯的生产、经营、使用单位和检验、检测机构实施监督检查。对违法行为,要依法进行查处。特种设备安全监督管理部门应当定期向社会公布电梯安全状况。此外,对于电梯事故的处理,要按照国家有关规定进行调查处理,查明事故原因,追究相关单位和人员的责任。

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