居民楼加装电梯有什么政策？

居民楼加装电梯政策通常会因地区而异，但总体来说会涵盖以下几个方面。

从条件方面来看，一般需要本单元或本幢房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意加装电梯。依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，改建、重建建筑物及其附属设施等事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这是为了保障大多数业主的意愿和权益。

关于补贴政策，很多地方政府为了鼓励老旧小区加装电梯，会给予一定的资金补贴。例如，有的城市会按照加装电梯总费用的一定比例进行补贴，或者给予固定金额的补贴。补贴的目的是减轻居民的经济负担，推动加装电梯工作的开展。

在流程上，通常首先是业主提出申请，然后进行方案设计和公示，征求相关业主的意见。公示无异议后，办理规划、施工等相关审批手续。接着进行施工建设，施工完成后还需要经过相关部门的验收。不同地区在具体流程和要求上可能会存在一些差异。居民在加装电梯时，一定要详细了解当地的政策和规定，按照合法合规的程序进行操作。