租赁合同是否可以免押金？
我想和房东签租赁合同，不想交押金，不知道从法律上来说，租赁合同可不可以免押金呢？我担心房东不同意，想了解下自己有没有相关的权益。
张凯执业律师
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在法律层面，租赁合同是可以免押金的。下面为你详细解释。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。押金则是一种担保方式，目的是保障房东在租赁期间其财产权益不受损害，比如防止租客损坏房屋物品、拖欠租金等情况。
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同的订立遵循自愿原则。这意味着合同双方当事人可以根据自身意愿协商合同的各项条款，包括是否收取押金以及押金的数额、退还条件等内容。也就是说，只要出租人和承租人达成一致意见，完全可以在租赁合同中约定不收取押金。
在实际情况中，是否免押金往往取决于双方的协商结果和市场行情。比如一些信用良好的租客，房东可能基于对其信任而同意免押金；或者在房屋租赁市场供大于求的情况下，房东为了尽快出租房屋，也可能会同意免押金的要求。所以，如果你希望租赁合同免押金，可以与对方友好协商，只要双方达成共识，就可以签订不含押金条款的租赁合同。