租赁合同是否有合同费？
我准备签一份租赁合同，但是对方提出要收取合同费，我不太明白这个费用合不合理。我想知道在法律上，租赁合同是否会存在合同费呢？这个费用是普遍存在的 ，还是对方乱收费？
张凯执业律师
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在法律层面来看，“合同费”并非一个具有明确法定含义的术语。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在这个过程中，租金是被法律明确规定和广泛认知的费用。
一般来说，租赁合同中主要的费用就是租金，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这里并没有明确提及“合同费”。
然而，在实际的商业活动中，可能会出现所谓的“合同费”。这有可能是双方在协商过程中，除了租金之外约定的其他费用。比如，出租方为了补偿签订合同过程中产生的一些成本，如文件制作费、咨询费等，可能会与承租方协商收取一定的费用，并将其称为“合同费”。这种情况下，只要双方达成一致意见并在合同中明确约定，“合同费”就是合法有效的。
但如果出租方单方面要求收取“合同费”，而没有合理的解释和双方的协商一致，那么这可能就存在不合理甚至不合法的嫌疑。承租方有权拒绝支付这样的费用。如果双方因此产生争议，可以通过协商、调解或者法律途径来解决。