租赁合同能在网上交吗?
我有一份租赁合同需要提交,但是最近实在太忙,没办法去现场交。想问问现在能不能在网上提交租赁合同呢?要是可以的话,具体该怎么操作呢?
张凯执业律师
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在探讨租赁合同能否在网上提交这个问题时,我们需要从多个方面进行考虑。首先,从法律层面来说,目前并没有相关法律明确禁止租赁合同通过网上提交。法律注重的是合同本身的合法性和有效性,而不是提交的方式。《中华人民共和国民法典》规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。这就意味着,租赁合同以电子数据等形式存在,并且能够满足上述条件时,是具备法律效力的。
然而,能否在网上交租赁合同,还受到合同相关方约定以及具体办事机构规定的影响。如果合同双方在合同中明确约定了提交方式,比如必须线下当面提交,那么就需要按照约定来执行。若没有此类约定,就要看接收合同的一方,比如相关政府部门、机构等是否提供网上提交的渠道。有些地区为了方便群众,会开通线上业务办理平台,允许当事人通过网络上传租赁合同等相关文件;但也有些地方可能暂时还没有这样的服务,只能线下提交。
所以,如果想要在网上交租赁合同,建议先查看合同本身的约定,再联系接收合同的机构或部门,了解他们是否支持网上提交以及具体的操作流程。