租用的土地被征收,其土地上的农作物和竹子有赔偿吗?按多少赔偿?

我租了块地种了农作物和竹子,现在这块地要被征收了。我就想知道我种的这些农作物和竹子能不能得到赔偿呀?要是有赔偿的话,具体是按照什么标准来赔呢?心里没底,希望能了解清楚。
张凯执业律师
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租用的土地被征收时,土地上的农作物和竹子通常是有赔偿的。


首先,法律规定《土地管理法实施条例》第二十六条明确指出,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。也就是说,如果您是农作物和竹子的种植者,是有权利获得相应补偿的。


对于农作物赔偿金额的确定,会综合多方面因素。一般会根据农作物的种类、生长阶段、市场价格等来核算。比如,快要成熟可以收获的小麦和刚播种不久的小麦,赔偿价值肯定不同。通常的计算方式是该农作物在正常情况下的产量乘以当时的市场价格 。


对于竹子,同样会考虑诸多因素。像竹子的品种、生长年限、市场行情等都会影响赔偿数额。例如,生长多年的粗壮毛竹和刚栽种的小竹子,价值差别很大。在实际操作中,一般会请专业的评估人员对竹子的数量、质量等进行评估,以此确定赔偿金额。


而且,征收方一般会委托相关的评估机构进行评估,在这个过程中,您作为承租者可以参与其中,提供种植凭证、市场价格信息等相关材料,以此来保障赔偿金额的合理与准确。不同地区可能在具体补偿标准和操作细节上存在差异,但总体遵循上述原则。

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