离婚时动迁房怎么判？
我和老公准备离婚，现在有一套动迁房，不知道这套房子在离婚的时候会怎么判。 我们俩对这套房子都有付出，我也不太清楚法律上是怎么规定这种情况的，想了解一下法院一般会依据什么来进行判决。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在离婚案件中，动迁房的判决是一个较为复杂的问题，需要根据具体情况来确定。下面从几个方面来详细分析。
首先，我们要明确动迁房的性质。动迁房即拆迁安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。它可能是按照人口进行安置，也可能是按照被拆迁房屋的面积进行安置。
从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编中规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。如果动迁房是在夫妻婚姻关系存续期间取得，并且是基于夫妻双方或者一方的拆迁利益获得的，那么通常会被认定为夫妻共同财产。但具体的判决还会受到以下因素影响。
如果动迁房是一方婚前的个人房产拆迁所得，且在拆迁过程中没有考虑另一方的因素，那么该动迁房可能仍然属于一方的个人财产。例如，一方在结婚前就拥有一套房屋，婚后该房屋拆迁，获得的动迁房没有因为婚姻关系的存在而增加面积或价值，那么这套动迁房就属于婚前财产的转化，还是归一方所有。
要是动迁房的取得考虑了夫妻双方的人口因素，比如按照家庭人口数量分配了相应的面积，那么即使该房屋登记在一方名下，另一方也可能享有一定的份额。在这种情况下，法院一般会根据双方对动迁房的贡献大小、结婚时间长短、居住情况等因素进行综合判断，来确定双方各自应得的份额。
如果动迁房在离婚时还未办理产权登记，法院一般不会直接判决房屋的所有权归属，而是会根据实际情况判决由一方使用。待房屋产权登记后，当事人可以另行起诉要求分割。
总之，离婚时动迁房的判决需要综合多方面因素进行考量，建议当事人咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。