question-icon 离婚时动迁房怎么判?

我和老公准备离婚,现在有一套动迁房,不知道这套房子在离婚的时候会怎么判。我们俩对这套房子都有付出,我也不太清楚法律上是怎么规定这种情况的,想了解一下法院一般会依据什么来进行判决。
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answer-icon 共1位律师解答

在离婚案件中,动迁房的判决是一个较为复杂的问题,需要根据具体情况来确定。下面从几个方面来详细分析。 首先,我们要明确动迁房的性质。动迁房即拆迁安置房,是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。它可能是按照人口进行安置,也可能是按照被拆迁房屋的面积进行安置。 从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编中规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。如果动迁房是在夫妻婚姻关系存续期间取得,并且是基于夫妻双方或者一方的拆迁利益获得的,那么通常会被认定为夫妻共同财产。但具体的判决还会受到以下因素影响。 如果动迁房是一方婚前的个人房产拆迁所得,且在拆迁过程中没有考虑另一方的因素,那么该动迁房可能仍然属于一方的个人财产。例如,一方在结婚前就拥有一套房屋,婚后该房屋拆迁,获得的动迁房没有因为婚姻关系的存在而增加面积或价值,那么这套动迁房就属于婚前财产的转化,还是归一方所有。 要是动迁房的取得考虑了夫妻双方的人口因素,比如按照家庭人口数量分配了相应的面积,那么即使该房屋登记在一方名下,另一方也可能享有一定的份额。在这种情况下,法院一般会根据双方对动迁房的贡献大小、结婚时间长短、居住情况等因素进行综合判断,来确定双方各自应得的份额。 如果动迁房在离婚时还未办理产权登记,法院一般不会直接判决房屋的所有权归属,而是会根据实际情况判决由一方使用。待房屋产权登记后,当事人可以另行起诉要求分割。 总之,离婚时动迁房的判决需要综合多方面因素进行考量,建议当事人咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

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