离婚后婚房如何判决?
最近在处理离婚相关事宜,婚房的分配让我很头疼。这婚房情况有点复杂,不知道在法律上到底会怎么判。想了解下法律对于离婚后婚房判决的具体标准和依据是什么,好提前做个准备。
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离婚后婚房的判决要依据不同情况来确定。 首先,如果婚房是夫妻一方在婚前全款购买的,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产,那么在离婚时,该婚房归购买方个人所有,无需进行分割。 其次,要是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,离婚时该不动产由双方协议处理;若无法达成协议,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 再者,若婚房是夫妻双方婚后共同购买的,属于夫妻共同财产。按照《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 另外,婚后一方父母出资买房,产权登记在自己子女名下的,可视为对自己子女的赠与,是夫妻一方个人财产,离婚时不参与分割;婚后由双方父母出资购买的房屋,有约定的按照约定处理,没有约定或者约定不明确的,离婚时一般平均分割。 相关概念: 个人财产:就是属于夫妻一方自己的财产,比如一方婚前就有的财产等,离婚时通常不参与分割。 共同财产:是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,离婚时一般要进行分割 。

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