离婚房子怎么分给女方？

在离婚时房子如何分给女方，要分多种情况来看。

首先，如果房子是女方在结婚前付了全部房款，并取得了房产证，登记在自己名下，不论钱是自己的还是其父母的，这明显属于女方的婚前个人财产，离婚时房子归女方。《民法典》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《民法典》司法解释（一）也规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

要是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理；依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。如果是女方婚前买房婚后共同还贷，女方作为产权登记一方，需要给对方相应补偿；若男方是产权登记方，女方就能获得补偿。

夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，这应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。先明确房屋产值，按市场价计算，再分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先将贷款部分除去，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。要是房子是婚后女方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在女方名下的，视为只对女方一方的赠与，该不动产应认定为女方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。若登记在女方名下，女方按出资份额享有相应权利。

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以，如果女方在婚姻中有抚养子女、无过错等情况，法院在判决房产分配时也会适当予以照顾。

相关概念：

婚前个人财产：就是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

夫妻共同财产：指在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。

按份共有：是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。