税务局让承租方交房产税合理吗？

一般情况下，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。从这个基本概念来说，房产税的纳税义务人通常是房屋产权所有人。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。所以在正常情形下，税务局要求承租方缴纳房产税是不符合常规规定的。但是，也存在特殊情况。如果房屋产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决时，按照上述法律规定，就会由房产代管人或者使用人（也就是承租方）来缴纳房产税。另外，要是在房屋租赁合同中，双方明确约定了由承租方承担房产税，那么税务局让承租方缴纳也是有依据的。此时，该约定在不违反法律法规强制性规定的情况下，是具有法律效力的。因此，当税务局让承租方交房产税时，承租方首先要查看租赁合同的相关约定。如果合同没有约定，就要了解是否存在产权所有人不在当地、产权未确定等法定由使用人缴纳的情形。若不存在这些情况，承租方可以向税务局说明情况，提供相关证据，证明自己不应承担该纳税义务。