交房租发票的税费由谁承担？

在租赁关系中，房租发票税费承担问题需要分情况来看。首先，要明确几个法律概念。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税；个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称；房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。在房屋租赁中，房东作为取得租金收入的一方，是法定的纳税义务人。也就是说，从税法的规定来看，房租发票涉及的增值税、个人所得税、房产税等税费，通常应当由房东来承担。

然而，在实际的租赁交易中，租赁双方可以通过签订租赁合同来约定税费的承担主体。如果租赁合同中明确约定由承租人承担房租发票的税费，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，那么这个约定就是有效的。因为根据《中华人民共和国民法典》，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，当事人可以按照自己的意愿协商确定合同的内容。所以，如果合同有相关约定，承租人就需要按照约定承担相应税费。

综上所述，法定情况下房东是房租发票税费的承担者，但如果租赁合同有特殊约定，则按照约定执行。