离婚房子可以分给女方吗

最近在考虑离婚的事情,家里有一套房子。想知道在法律上,能不能把房子分给女方呢?想了解具体在哪些情况下房子能分给女方,要是走法律程序,法院会怎么判 。
张凯执业律师
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离婚时房子是可以分给女方的,以下为您详细介绍:


首先,如果房子本身就是女方的个人财产,那么离婚时自然归女方所有。比如房子是女方在结婚前就全款购买的,这种情况下,它不属于夫妻共同财产,不参与离婚财产分割,毫无疑问归女方 。


其次,若夫妻双方协商一致,在财产分割协议里明确约定房子归女方,这也是完全可以的。夫妻对于共同财产有平等的处理权,只要双方自愿达成协议,对财产的归属作出约定,法律是尊重和认可这种约定的。例如,夫妻双方签订离婚协议,其中写明房子归女方,并且办理了离婚登记手续,那么这个协议就生效,房子就归女方了。依据《婚姻司法解释二》第八条规定:离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力 。


再者,如果房子是夫妻共同财产,在诉讼离婚时,法院根据具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,也有可能将房子判给女方。比如女方在照顾子女、照料老人等方面付出较多义务,或者男方存在过错行为等,这些因素都可能影响法院的判决倾向。《民法典》第一千零八十七条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。


另外,如果房子首付是女方付的,登记的也是女方名字,但是婚后一起还贷的,房子也可以归女方,不过女方要给男方相应的补偿。


相关概念:

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

民事法律行为:民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。

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