question-icon 离婚后女方是否能分到房子?

最近在考虑离婚的事情,房子是婚姻期间的一个重要财产。想知道从法律角度来说,离婚后女方到底能不能分到房子呢?想详细了解下各种情况下关于女方分房的规定。
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answer-icon 共1位律师解答

离婚后女方能不能分到房子,要根据具体情况来看。 首先,如果房子是女方的婚前个人财产,那离婚后房子肯定归女方,这没什么疑问。比如女方在结婚前就全款买了房并且登记在自己名下,这房子就一直是女方的。 要是房子是婚后夫妻共同出资购买的,不管房产证上登记的是一方还是双方的名字,都属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如双方都想要房子,法院可能会让双方竞价,出价高的一方获得房子,并给另一方相应补偿;要是一方不想要房子,获得房子的一方要按照房子的市场价值给对方补偿款。 如果是一方婚前买房,婚后共同还贷的情况。像男方婚前付首付买房,登记在男方名下,婚后夫妻共同还贷。这种情况下,房子一般归男方,但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产,女方有权要求男方给予相应补偿。 还有父母出资买房的情况。婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割。婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有 ,另有约定的除外。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,一般包括工资、生产经营收益等,这些财产在离婚时通常要进行分割。 房产增值部分:是指房子随着时间推移价值增加的那部分,比如当初买的时候100万,离婚时涨到150万,这多出来的50万就是增值部分。

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