question-icon 起诉离婚时回迁房怎么判?

我和另一半打算起诉离婚,家里有套回迁房。这回迁房是之前老房子拆迁分的,现在不清楚在离婚官司里,法院会怎么判这套回迁房的归属,是一人一半,还是有其他的判法,想了解下相关的法律规定。
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answer-icon 共1位律师解答

在起诉离婚时,回迁房的判决需要综合多方面因素来确定。回迁房,简单来说,就是因为房屋拆迁后,被拆迁人获得的用于安置居住的房屋。 首先,如果回迁房是夫妻一方在婚前的房产拆迁所得,并且在婚后没有对该房产进行过扩建、翻建等投入夫妻共同财产的情况,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产,这种情况下回迁房通常会被认定为该方的个人财产,离婚时不参与分割。例如,男方在婚前有一套房子,婚后该房子拆迁获得了回迁房,且在整个过程中女方没有投入共同财产进行相关操作,那么这套回迁房一般归男方所有。 其次,如果回迁房是在夫妻关系存续期间,用夫妻共同财产购买或者建造的,那么它通常会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,法院会综合考虑夫妻双方的实际情况,比如双方的经济状况、对家庭的贡献、是否存在过错等因素,来确定回迁房的归属以及如何对另一方进行补偿。 另外,如果回迁房涉及到家庭共有财产的情况,比如是家庭共同居住的老房子拆迁所得,并且其他家庭成员也有一定的权益份额,那么在离婚诉讼中,法院一般不会直接对回迁房进行分割,而是会先确定夫妻双方在该回迁房中所占的份额,或者告知当事人先进行析产诉讼,明确各方的财产份额后,再对夫妻之间的份额进行分割。

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