离婚回迁房分割官司会怎么判?

我和另一半正在走离婚程序,涉及到一套回迁房的分割问题。我们对这套房子怎么分有很大分歧,准备打官司解决。想了解一下,在这种情况下,法院一般会怎么判这个回迁房的分割啊,想提前心里有个底。
张凯执业律师
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在离婚案件中,回迁房分割官司的判决确实较为复杂,法院会综合多方面因素来判定。首先,回迁房是因城市规划、土地开发等原因拆迁,政府为拆迁户重新建造或购买的安置房屋。


法院判决时,第一个重要因素是回迁房的取得时间。如果是在婚姻关系存续期间取得的,一般会被视为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


第二个因素是回迁房的来源和性质。比如回迁房是基于原房屋拆迁补偿所得,而原房屋是婚前一方的个人财产,那么回迁房的相应部分可能会被认定为该方的个人财产,不参与分割。要是双方都是被拆迁安置人口,那回迁房属于夫妻共同财产,分割时要按房屋的实际使用情况和双方的经济条件来分;只有一方是被拆迁安置人口,且房屋是在婚姻关系存续期间获得的,虽属于夫妻共同财产,但分割时要考虑房屋来源,把所有权判归被拆迁安置人所有,给对方经济补偿。


另外,双方实际居住情况、子女抚养等因素也会被纳入考量范围。如果一方需要居住该回迁房以保障其生活和子女的成长,法院在判决时也会予以考虑。总之,法院会依据具体案件事实,遵循法律规定,秉持公平原则作出公正裁决。

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