夫妻离婚后还迁房如何判决?

我和另一半打算离婚,涉及到一套还迁房。这房子是婚后因拆迁得到的,但不清楚具体算谁的。想知道在这种情况下,法院会怎么判这个还迁房?是平均分配,还是会考虑一些其他因素?希望能详细了解下相关法律规定和判决标准。
张凯执业律师
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夫妻离婚后还迁房的判决确实是个比较复杂的法律问题。还迁房通常是因拆迁等原因给被拆迁人的安置房屋。


首先,如果还迁房是在夫妻婚姻关系存续期间取得,并且没有明确约定只归一方所有,一般会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。在这种情况下,法院会根据双方具体情况,像婚姻关系存续时间长短、对家庭贡献大小、经济状况等因素,公平合理地判决还迁房的归属以及相应补偿。比如,婚姻存续时间长且一方对家庭付出较多,可能在房屋分配上会有所倾斜。


要是还迁房是在婚前取得,或者有明确约定只归一方所有,那它就是一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。例如,婚前一方就确定会获得该还迁房指标并完成相关手续,这就属于个人财产。


另外,还迁房的实际居住情况、双方生活需求等因素也会被考虑。比如一方离婚后没有其他住处,需要居住在还迁房中满足基本生活需求,法院可能会在判决时保障其居住权益。还有按人口安置取得的还迁房,涉及家庭成员共有的情况,离婚分割时,要先确定夫妻共同共有的份额,再按夫妻共同财产分割原则处理。总之,法院会综合各种因素,确保判决公平合理,保护双方合法权益 。

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