购买的安置房离婚时会怎么判?

我和另一半现在打算离婚,我们有一套购买的安置房。我想知道在法律上,这种购买的安置房在离婚的时候法院会怎么判呀?是平均分配,还是会根据什么特殊情况来定呢?就想搞清楚这房子最后会怎么划分。
张凯执业律师
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在离婚案件中,对于购买的安置房如何判决,需要分不同情况来看。


首先,如果夫妻双方就安置房的分割达成了协商一致的结果,原则上法院会尊重双方的约定,按照协商好的方式进行处理。


若双方没有达成共识,那就需要先确定安置房的性质。如果该安置房被认定为个人财产,比如是一方在婚前用自己的钱购买的安置房,并且有充分证据证明,那么通常情况下,这套安置房在离婚时是不参与分割的,会归个人所有。这是依据《中华人民共和国民法典》中关于个人财产的规定,一方的婚前财产属于个人财产。


要是安置房被认定为夫妻共同财产,一般来说,法院会遵循均等分割的原则。但实际判决时,还会综合多方面因素。例如,是否有利于保护未成年人的利益,如果家里有未成年子女,且和一方生活,为了保障孩子稳定的居住环境,可能会适当倾向这一方;还有保护女性和无过错方的合法权益,如果一方在婚姻中存在过错行为,像出轨、家暴等,那么在分割安置房时,可能会对无过错方适当多分;另外也会考虑夫妻双方在购房过程中的出资情况、对家庭的贡献大小等,比如一方对家庭付出较多,长期承担家务、照顾子女,那么在分割时也会有所倾斜。


此外,如果安置协议中明确约定了房屋的归属,那就需要按照协议内容来确定安置房的分配。要是涉及家庭共有财产等复杂情况,就要依据具体协议内容以及相关证据,全面综合地判断安置房的性质和分割方式。


相关概念:

婚前个人财产:指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

无过错方:指在婚姻关系中没有实施如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等过错行为的一方。

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