离婚时拆迁了回迁该怎么办？
我最近正打算离婚， 可偏偏这时候涉及到拆迁回迁的问题。心里特别没底，不知道这回迁的相关权益该怎么算，也不清楚在法律上会怎么处理。想了解一下，这种情况下，我在财产分割方面会有怎样的结果，该怎么维护自己合法权益。
张凯执业律师
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在离婚时遇到拆迁回迁的情况，处理方式要根据具体情形而定。
首先要明确拆迁回迁所得财产的性质。若回迁房屋是在婚姻关系存续期间获得，并且没有特别约定，依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，一般会被认定为夫妻共同财产，夫妻双方有平等的分割权利。在分割时，可考虑房屋实际价值、双方对家庭的贡献等因素。要是双方能协商一致，可通过协议确定分割方式，比如一方获得房屋所有权，另一方获得相应补偿。
要是双方无法协商一致，那么可向法院提起诉讼。法院会依据案件具体情况，结合证据和法律规定作出公正判决。通常会按照公平原则，综合多方面因素确定房屋归属和分割方式 。
此外，还有一些特殊情况。比如拆迁回迁是基于一方个人财产进行的，那么该回迁房屋可能属于一方个人财产，另一方无权分割。又或者在婚姻关系存续期间，双方对拆迁回迁财产有明确约定，那么就应按照约定进行处理。例如被拆迁房是夫妻一方在结婚登记之前取得的私有住房，以产权置换方式取得的拆迁安置房，一般会被认定为一方个人财产。总之，离婚时拆迁回迁的处理较为复杂，需综合各方面因素判断。