融资租赁合同中的租赁物风险负担规则与司法救济是什么?

我和一家公司签订了融资租赁合同,租赁了一批设备。最近设备遇到了一些意外情况,我担心会有风险。我想了解一下在融资租赁合同里,租赁物的风险负担规则是怎样的,要是真出了问题,有哪些司法救济途径呢?
张凯执业律师
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在融资租赁合同中,租赁物的风险负担规则与司法救济是保障合同双方权益的重要内容。下面将对这两个方面进行详细解释。


首先,了解一下融资租赁合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。这种合同涉及三方主体,即出租人、承租人和出卖人。


关于租赁物的风险负担规则,《中华人民共和国民法典》第七百五十一条规定:“承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的,出租人有权请求承租人继续支付租金,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”这意味着在一般情况下,当承租人占有租赁物时,租赁物的风险由承租人承担。即使租赁物因不可归责于双方的事由毁损、灭失,承租人仍需按照合同约定支付租金。


例如,因不可抗力导致租赁物损坏,承租人不能以租赁物已毁损为由拒绝支付租金。不过,如果当事人在合同中另有约定,或者法律有其他规定,那么就按照约定或其他规定来处理风险负担问题。


当租赁物出现风险并引发纠纷时,就涉及到司法救济途径。


其一,协商解决。合同双方可以首先尝试自行协商,就租赁物风险的承担和后续处理达成一致意见。这种方式成本低、效率高,能快速解决问题。


其二,若协商不成,可以申请仲裁。前提是合同中约定了仲裁条款或者双方达成了仲裁协议。仲裁具有专业性和灵活性,能较快地处理纠纷。


其三,诉讼也是常见的司法救济方式。当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,由法院依据法律和事实进行判决。法院的判决具有强制执行力,能保障当事人的合法权益。


在融资租赁合同中,明确租赁物的风险负担规则,并了解相应的司法救济途径,对于合同双方维护自身权益至关重要。在签订合同时,双方应仔细约定相关条款,以避免纠纷的发生。一旦出现纠纷,要及时采取合适的司法救济措施。

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