合同解除有什么法律后果？
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合同解除是指合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除会带来一系列的法律后果，下面为您详细介绍。 首先是恢复原状。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。所谓恢复原状，就是使当事人的财产关系恢复到合同订立前的状态。例如，在买卖合同中，如果买方已经支付了货款，卖方已经交付了货物，合同解除后，买方可以要求卖方返还货款，卖方可以要求买方返还货物。这一规定依据的是《中华人民共和国民法典》第五百六十六条第一款。 其次是赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。这里的赔偿损失包括直接损失和间接损失。直接损失是指因合同解除而导致的现有财产的减少，比如为履行合同而支付的费用；间接损失是指可得利益的损失，比如因合同解除而无法获得的预期利润。例如，在租赁合同中，若房东提前解除合同，租客因此失去了原本可以继续使用房屋进行经营活动所获得的利润，房东就需要对这部分可得利益进行赔偿。这体现了《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定的违约责任承担方式。 再者，合同解除不影响合同中有关结算和清理条款的效力。结算和清理条款是指当事人在合同中约定的关于经济往来或财务的结算以及合同终止后处理遗留问题的条款。这些条款的目的是为了在合同解除后，妥善处理双方之间的经济关系和遗留事务。例如，合同中约定了在合同解除后，一方需要向另一方支付一定的违约金用于弥补对方的损失，那么即使合同解除，该违约金条款仍然有效。这一规定在《中华人民共和国民法典》第五百六十七条中有明确体现。 此外，对于一些持续性的合同，如租赁合同、委托合同等，合同解除后，其效力一般不具有溯及力，即合同解除只对将来发生效力，已经履行的部分仍然有效。比如在租赁合同中，租客已经使用了一段时间的房屋，在合同解除后，租客不需要返还这段时间的房屋使用利益，只需要按照合同约定支付已使用期间的租金即可。 总之，合同解除的法律后果较为复杂，会涉及到恢复原状、赔偿损失、结算清理等多个方面，具体的法律后果需要根据合同的性质、履行情况以及当事人的约定等因素来确定。在处理合同解除事宜时，当事人应当依据相关法律规定，妥善维护自己的合法权益。
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