定金和订金分别有哪些法律效力？

我最近在签合同的时候，遇到了定金和订金的问题。合同里让我交一笔钱，写的是定金，但我不太清楚它和订金有啥区别，交了之后会有啥法律后果，就怕自己交了钱最后出问题，所以想问问这两者分别有啥法律效力。

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#定金订金

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定金和订金在法律上具有不同的含义和效力。下面为您详细解释：定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。定金具有惩罚性。当给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这就是我们常说的“定金罚则”。它的作用主要是保障合同的履行，增强合同双方的履约意识。而订金在法律上并没有明确的定义，它通常被视为预付款。订金的交付只是一种履行合同的准备行为，不具有担保合同履行的性质。如果合同顺利履行，订金可以抵作价款或者收回；如果合同未能履行，给付订金的一方可以要求返还订金，收受订金的一方应当返还，一般不存在双倍返还的问题。举例来说，在房屋买卖中，如果买家支付了定金后反悔不想买了，那么卖家有权没收定金；如果卖家反悔不卖了，则需要双倍返还定金给买家。但如果支付的是订金，买家不想买了可以要求卖家退还订金，卖家不想卖了也只需退还订金即可。在签订合同涉及定金或订金条款时，一定要仔细区分这两个概念，明确其法律后果，避免给自己带来不必要的损失。同时，要注意定金数额是否符合法律规定，以确保自身权益得到有效保障。

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