夫妻还房贷期间若离婚,财产该如何处理?
我和另一半正在还房贷,最近感情出了问题,可能要走到离婚这一步。想了解在这种还房贷期间离婚的话,财产到底是怎么划分的,是平分吗?房子会怎么处理?债务又该怎么算呢?
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在夫妻还房贷期间若离婚,财产处理方式如下:首先,财产分割可以由双方先协商。如果能达成一致,比如约定房屋归谁所有,或者把房子卖掉后分房款等,就按协商结果来。要是协商不成,那就由法院依法判决。 对于房屋产权归属和分割有不同情况。如果房屋是婚后共同购买,一般认定为夫妻共同财产,双方各占一定份额。依据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金等,以及通过贷款购置的房产等,都属于共同财产,夫妻对共同财产有平等处理权。 如果房屋是婚前一方购买,婚后共同还贷,且登记在购买方名下,那么房屋通常归购买方所有。但根据规定,购买方需对另一方婚后共同还贷及增值部分进行补偿。这部分价值计算比较复杂,要综合考虑购房款、还贷金额、房屋增值幅度等因素。 另外,关于房贷债务,如果房子是夫妻共同财产且婚后用共同财产还贷,那么尚未还清的贷款属于共同债务。若房子判给一方,未归还的贷款一般由这一方承担,视为其个人债务。 法院在判决时,还会依据《民法典》第一千零八十七条,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行。比如一方对家庭贡献大,或存在过错行为等,都会影响财产分割。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间一起得到的财产,像工资收入、投资赚的钱、继承或受赠的财产(特殊情况除外)等,夫妻都有平等处理这些财产的权利。 房屋增值部分:是指房屋从购买到离婚时,因为市场行情等原因价值增加的那部分。计算时要综合多方面因素。

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