确定土地产权的法律手段是什么？
我家有块地，一直以来和邻居在产权方面有点纠纷。村里调解也没个结果，现在想通过法律 手段来明确这块地的产权归属，可我不太清楚具体该怎么做，想知道确定土地产权的法律手段都有哪些？
张凯执业律师
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确定土地产权，就是明确土地的所有权、使用权等权利归谁所有。下面为你介绍一些常见的确定土地产权的法律手段。
首先是土地登记。这是一种很重要的法律手段。土地登记就是将土地的相关信息，比如土地的位置、面积、用途以及土地的权利人等，记录在专门的土地登记簿上。依据《不动产登记暂行条例》，国家实行不动产统一登记制度，土地属于不动产的范畴。通过土地登记，能够从法律上确认土地产权的归属。一旦完成登记，权利人就拥有了受法律保护的土地产权凭证。比如张三的土地经过合法登记后，在登记簿上明确他是权利人，那么张三的土地产权就受到法律的认可和保护。
其次是土地确权证书。政府会根据土地调查和相关法律规定，给土地权利人颁发土地确权证书。这个证书是土地产权的重要证明文件。《中华人民共和国土地管理法》规定，土地的所有权和使用权要进行登记，由县级以上人民政府颁发土地权属证书。比如在农村，村民承包的土地会颁发农村土地承包经营权证，这个证书就明确了村民对承包土地的使用权利。
再者是仲裁和诉讼。如果在土地产权方面发生了纠纷，当事人可以通过仲裁或者向人民法院提起诉讼来解决。根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》，农村土地承包经营纠纷的当事人可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。而依据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人也可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼 。仲裁机构或者法院会根据相关的事实和法律规定，对土地产权纠纷进行裁决，确定土地产权的归属。例如甲乙双方对一块土地的产权有争议，协商无果后，甲方向法院起诉，法院经过审理后作出判决，明确该土地的产权归属。