口头约定租房定金付了不想租房定金不退该如何处理?
我之前口头和房东约定租房子,也付了定金。但后来因为一些个人原因不想租了,结果房东说定金不退。我不太清楚这种情况下我该怎么办,想了解一下从法律角度有没有办法能让我把定金要回来,有什么具体的途径和依据吗?
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如果口头约定租房付了定金后不想租,定金不退时可以这样做:首先要明白定金的概念,定金是一种双向担保方式。交付定金的一方不履行合同,无权要求返还定金;收定金的一方不履行合同,应当双倍返还定金。 在这种情况下,第一步可以尝试和房东协商。因为说不定房东通情达理,考虑到你的特殊情况就把定金退给你了。 要是协商不成,就得看具体情况。虽然是口头约定,但依据相关法律,口头协议也是合同的一种表现形式,如果双方都认可,在法律上认定为有效。不过如果一方违约,主张一方需要有完整的证据链来证明。所以你得先看看能不能证明你付了定金以及当时的口头约定内容,比如聊天记录、转账记录等。 从法律规定来看,《民法典》规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等款项,但并未明确约定其具有定金性质,那么当当事人主张定金权利时,人民法院将不会予以支持。也就是说,如果当时只是说付个钱,但没明确说这就是定金,你还有主张要回的可能。 若还是无法解决,还可以通过法律途径维权。向法院提起诉讼,但要满足起诉条件,《民事诉讼法》规定,起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 相关概念: 定金:一种双向担保方式,交付定金的一方不履行合同,无权要求返还定金;收定金的一方不履行合同,应当双倍返还定金。 口头协议:合同的一种表现形式,双方认可的口头协议在法律上认定为有效,但主张一方需有完整证据链证明相关约定。

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