交了定金的房子不想租了能退吗

一般情况下，如果没有正当理由，交了定金后不想租房子，定金是不可以退的。定金是在签约或者履约义务执行前，为确保双方权益而预先支付的一笔特定金额的货币或财物，对合同双方都有担保作用。

《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这就是通常所说的定金罚则。

不过，也存在一些特殊情况定金可以退：一是如果合同中没有规定定金不可退还，那么可以尝试与房东协商；二是若房东、中介存在违约行为，比如房屋实际情况与约定严重不符等，这种情况下可以要求退还定金；三是因特殊情况天然要素导致不能签定租房合同不归责于任何一方的，像不可抗力等原因，定金也可以退 ；四是如果承租人按约履行了后续行为，定金应抵作价款或退回。

在遇到这种情况时，首先查看租房合同中对于定金的具体约定，有没有明确不可退还等字样。同时，保留好与定金交付、房屋约定相关的证据，比如聊天记录、转账记录等。然后尝试与房东友好协商，说明自身情况，看是否能打动房东退还定金。如果协商不成，且认为房东存在违约等可退定金的情形，可以考虑通过法律途径，比如向相关调解机构申请调解或者向法院起诉来维护自己的权益。

相关概念：

定金罚则：就是上面提到的《民法典》第五百八十七条规定的内容，对交付定金和收受定金双方在不履行债务或履行不符合约定导致合同目的不能实现时，关于定金处置的规定。

不可抗力：是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，比如自然灾害、政府征收等情况 。