房屋租赁恢复原状有哪些法律规定？

在房屋租赁关系中，恢复原状是一个常见的问题。所谓恢复原状，简单来说，就是要让房屋恢复到租赁开始时的状态，但前提是这种恢复是合理的，要考虑正常使用导致的磨损等情况。

《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。这就意味着，如果是因为承租人保管不善，比如故意损坏房屋设施、进行了不合理的装修改造等，导致房屋状态与租赁开始时相比有了较大变化，那么承租人就有义务恢复原状。

第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。也就是说，如果承租人未经房东同意就对房屋进行了改动，房东有权要求恢复原状。

不过，对于正常使用造成的房屋损耗，承租人一般不需要承担恢复原状的责任。比如，家具的正常磨损、墙面因为自然老化而出现的轻微变色等，这些都属于正常情况。

在实际操作中，如果双方对于是否需要恢复原状以及恢复的程度存在争议，可以通过协商解决。如果协商不成，可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。