抵押物优先受偿有哪些法律规定？

抵押物优先受偿，通俗来讲，就是当债务人不能按时还钱时，债权人对抵押物的拍卖、变卖所得价款有优先获得偿还的权利。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这里明确了抵押权人优先受偿的基本情形。

在多个抵押权并存的情况下，《民法典》第四百一十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。这为解决多个抵押权人之间的受偿顺序问题提供了依据。

此外，如果抵押物上还存在其他权利，比如租赁权等，根据《民法典》第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。这意味着在这种情况下，租赁权可能会对抵押权的优先受偿产生一定的限制。

在抵押物被法院依法扣押后，根据《民法典》第四百一十二条规定，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。这些孳息应当先充抵收取孳息的费用。这进一步明确了抵押权人在抵押物被扣押后的权利。