父母动迁房在离婚时怎么分配?

我和配偶准备离婚了,家里有套父母的动迁房。我不知道这套动迁房在离婚时该怎么分配,是夫妻共同分割,还是有其他的分配方式呢?希望了解相关的法律规定。
张凯执业律师
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在探讨父母动迁房离婚时如何分配这个问题之前,我们需要先了解几个关键的法律概念。首先是夫妻共同财产,它指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,一般来说夫妻双方对其拥有平等的处理权。而动迁房则是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁后,给被拆迁人居住使用的房屋。


对于父母动迁房在离婚时的分配,要根据不同的情况来确定。


如果该动迁房登记在父母名下,从法律角度看,它属于父母的财产,并非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以在离婚时,夫妻双方不能对登记在父母名下的动迁房进行分割。


若动迁房是在夫妻婚姻关系存续期间,以夫妻一方或双方的名义进行登记,且夫妻双方或一方对该动迁房有贡献,比如夫妻双方共同出资购买动迁房的产权份额等情况,那么这部分可能会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在离婚时,对于这部分财产,夫妻双方可以协商分割;协商不成的,可以向法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


还有一种情况,如果动迁是按照人口进行安置的,夫妻双方或一方属于被安置人口,那么夫妻双方或一方对安置面积对应的动迁房份额可能享有权益。这种情况下,离婚时应根据具体的安置政策和相关证据,确定夫妻双方各自的权益份额,并进行合理分配。


总之,父母动迁房离婚时的分配问题较为复杂,要综合考虑房屋的产权登记情况、夫妻双方对房屋的贡献、动迁安置政策等多种因素。在遇到此类问题时,建议咨询专业的法律人士,以维护自己的合法权益。

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