机动地承包有哪些法律规定?

我家想承包村里的机动地来种庄稼,但是不太清楚承包机动地有啥法律规定。不知道承包的流程、期限这些有没有啥要求,也担心万一违反规定会有麻烦。所以想了解下机动地承包在法律上到底是怎么规定的。
张凯执业律师
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机动地是在农村土地承包经营时,一些集体经济组织为了以后可能出现的人口变动等情况,预留的可用于调整土地或者承包给新增人口的土地。


在承包流程方面,依据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,对于机动地的承包,通常应当遵循公开、公平、公正的原则。一般要经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。这是为了保障集体成员的知情权和参与权,防止机动地的承包被少数人操控。


关于承包期限,该法规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。如果机动地属于耕地性质,那承包期限通常不能超过三十年。不过,对于特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。


在承包费用和用途上,机动地承包的费用应当合理确定,一般通过民主协商或者公开竞价等方式来确定。并且承包方必须按照合同约定的用途使用土地,不能擅自改变土地用途,比如不能将用于耕种的机动地改为建设用地。如果违反合同约定的用途使用土地,发包方有权要求承包方承担违约责任,甚至收回土地。


另外,机动地的设立是有严格限制的。《中华人民共和国农村土地承包法》规定,本法实施前已经预留机动地的,机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的,不得再增加机动地。本法实施前未留机动地的,本法实施后不得再留机动地。这是为了防止集体经济组织预留过多机动地,损害广大农民的利益。

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