伪造无房证明需要承担什么法律责任?
我因为一些事情需要用到无房证明,但又不符合开具条件,就想着要不伪造一个。可 我又担心会有法律后果,所以想了解下伪造无房证明到底要承担什么法律责任,会面临怎样的处罚呢?
张凯执业律师
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伪造无房证明可能会承担多方面的法律责任。
从民事责任方面来看,无房证明在很多场合被使用,比如购房、申请保障性住房等。如果使用伪造的无房证明获取相关利益,这属于欺诈行为。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这意味着,一旦被发现伪造无房证明,相关的民事行为可能会被撤销,并且要返还基于该行为取得的利益。例如,通过伪造无房证明低价购买了保障性住房,那么房屋买卖合同可能会被撤销,购房者要退还房屋。
在行政责任方面,伪造证明文件是违反治安管理的行为。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条规定,伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。所以,伪造无房证明可能会面临拘留和罚款的行政处罚。
从刑事责任角度来说,如果伪造无房证明情节严重,可能会构成犯罪。比如,利用伪造的无房证明骗取银行贷款、骗取国家的保障性住房补贴等,达到一定数额标准,就可能构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管 制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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