开具无房证明需要什么证件？
我打算买首套房，听说要开具无房证明，可我不知道具体需要带什么证件去开。我怕少带了证件白跑一趟，想问下开具无房证明都需要准备哪些证件呢？
张凯执业律师
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无房证明，也叫首套房证明，是由当地房地产管理部门开具的，用于证明当事人在该辖区内没有自有房产的文件，在购房、贷款、申请保障性住房等场景中经常会用到。
开具无房证明所需的证件，会因开具人的不同身份而有所区别。
如果是本人亲自办理，需携带有效身份证件。这里的有效身份证件，通常指居民身份证，它是证明个人身份的法定证件。若本人无法亲自办理，委托他人代办的话，除了提供委托人的有效身份证件外，受托人还需提供本人有效身份证件以及经公证的授权委托书。授权委托书经过公证，能确保委托行为的真实性和合法性。
对于未成年人，监护人代为开具无房证明时，需要提供监护人及未成年人的有效身份证件、证明监护关系的材料，如户口簿、出生证明等。这些材料可以证明监护人与未成年人之间的监护关系。
不同地区的房地产管理部门可能会根据当地实际情况，对开具无房证明所需的证件和材料有一些细微的差别。所以，在开具无房证明之前，建议先咨询当地的房地产管理部门，或者通过其官方网站、服务热线等渠道了解具体的要求和流程，以确保能够顺利开具无房证明。