高空坠物的法律责任是怎样的?

我住在一个老旧小区,最近小区里经常有高空坠物的情况发生,比如窗户玻璃、花盆啥的。我很担心哪天被砸到,也想了解下如果真发生高空坠物伤人或者损坏财物的情况,责任到底该谁来承担呢?
张凯执业律师
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高空坠物的法律责任是一个涉及到公民人身和财产安全的重要法律问题。下面将从不同的情形来详细阐述其法律责任。


首先,如果能够确定具体的侵权人,也就是明确是哪一户或者哪个人扔的东西导致了损害,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条第一款规定,由侵权人依法承担侵权责任。比如,张三从自家窗户扔下一个瓶子砸伤了路过的李四,张三就要对李四的受伤负责,要赔偿李四的医疗费、误工费等损失。


其次,难以确定具体侵权人的情况也很常见。在这种情况下,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。这是因为在无法确定具体是谁扔的东西时,为了保护受害者的合法权益,让可能实施侵权行为的人共同分担一定的责任。例如,一个花盆从某栋居民楼坠落砸坏了停在楼下的汽车,但无法确定是哪一户扔的,那么这栋楼里有可能扔花盆的住户,如果不能证明自己不是侵权人,就需要给予车主一定的补偿。同时,可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。


此外,物业服务企业等建筑物管理人有安全保障义务。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条第二款规定,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。比如,物业应该安装监控设备、定期检查建筑物的外墙等设施,如果因为物业没有做好这些工作导致高空坠物发生,物业就要承担相应的责任。

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