法律规定承包鱼塘塘堤是否也算面积?

我承包了一个鱼塘,在计算面积的时候,对于塘堤部分算不算在承包面积里和发包方产生了分歧。我不太清楚在法律上是如何规定的,想知道塘堤到底应不应该算在承包鱼塘的面积里。
张凯执业律师
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在法律层面,关于承包鱼塘塘堤是否算入面积,并没有统一明确的绝对规定。


我们先了解一下相关法律概念。承包合同,它是承包方和发包方之间就承包事项达成的一种具有法律效力的约定,合同里会对双方的权利和义务进行详细说明。在鱼塘承包中,承包面积的确定就是双方权利义务的重要内容之一。


《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同,受法律保护,合同的条款对当事人具有法律约束力。如果在承包鱼塘的合同中,明确约定了塘堤算入承包面积,那么从法律角度讲,塘堤就应当被计算在承包面积之内,双方都需要按照合同约定执行。因为合同是双方真实意思的表达,只要不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,就是有效的。


要是承包合同中没有对塘堤是否算入面积作出约定,双方可以进行协商。根据公平原则和诚实信用原则,塘堤在鱼塘的使用和管理过程中可能会起到一定的作用,比如方便通行、维护鱼塘设施等。在这种情况下,双方可以根据塘堤的实际使用情况、对鱼塘经营的影响等因素来协商确定是否将塘堤算入面积。如果协商不成,可以通过调解、仲裁或者诉讼等方式来解决争议。例如,可以向当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁,或者向有管辖权的人民法院提起诉讼,由仲裁机构或者法院根据具体情况作出裁决。

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