拍卖变卖有哪些法律规定？

拍卖和变卖在法律上是两种不同的处置财产的方式，在司法执行、市场交易等场景中较为常见，下面为你详细介绍相关法律规定。

首先，关于拍卖，《中华人民共和国拍卖法》是主要的法律依据。拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。拍卖人是指依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。在司法拍卖中，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》进一步规范了法院执行程序中的拍卖行为。法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。

其次，变卖则相对灵活一些。变卖是指出卖财物，换取现款。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的，按照其约定价格变卖；无约定价格但有市价的，变卖价格不得低于市价；无市价但价值较大、价格不易确定的，应当委托评估机构进行评估，并按照评估价格进行变卖。按照评估价格变卖不成的，可以降低价格变卖，但最低的变卖价不得低于评估价的二分之一。

此外，在拍卖变卖过程中，还需要遵循一些程序规定。比如拍卖应当先期公告，拍卖公告应当载明拍卖的时间、地点、拍卖标的等事项。变卖财产的，人民法院应当发出变卖公告。同时，对于流拍后的处理也有明确规定，拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。