撤销合同的法律规定是怎样的?

我之前签了一份合同,现在发现对方在签合同的时候隐瞒了一些重要情况,感觉自己被骗了。我想知道在这种情况下,能不能撤销合同,撤销合同的法律规定是啥样的,我该怎么做才能合法地撤销这份合同?
张凯执业律师
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撤销合同是指在合同成立后,因出现法定事由,当事人一方或双方依法行使撤销权,使已经生效的合同归于消灭的行为。通俗来讲,就是让合同从有法律效力变回没法律效力。


根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的情形。例如,甲误以为乙出售的是A品牌的产品而签订了合同,实际上乙卖的是B品牌,这就可能构成重大误解,甲可以请求撤销合同。


第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。比如商家故意隐瞒商品的质量问题,消费者在不知情的情况下签订了购买合同,消费者就有权撤销该合同。


第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。胁迫是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害,或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方作出违背真实的意思表示的行为。假如有人威胁另一个人,如果不签合同就伤害其家人,受威胁的人签订的合同就可以撤销。


第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。显失公平是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。比如在对方急需用钱时,以极低的价格收购其贵重物品,这种情况下受损害方可以请求撤销合同。


需要注意的是,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权,撤销权消灭。当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权,撤销权也会消灭。并且当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权的,撤销权同样消灭。所以,如果您认为自己签订的合同存在可撤销的情形,要及时行使撤销权,维护自己的合法权益。

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