租赁纠纷中法人需要承担什么责任？

在法律中，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。而法定代表人是代表法人行使职权的负责人。在租赁纠纷里，法人和法定代表人的责任承担情况有所不同。

首先，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，法人以其全部财产独立承担民事责任。在租赁纠纷中，如果是法人作为承租方或者出租方签订的租赁合同，产生纠纷后，一般先由法人来承担责任。例如，法人在租赁期间未按照合同约定支付租金，出租方有权要求法人支付租金及承担违约责任，此时法人需要用自己的财产来履行义务。

然而，法定代表人在某些特定情形下也可能承担责任。如果法定代表人在租赁活动中存在超越法人章程或者法人权力机构对其代表权的限制，并且相对人知道或者应当知道其超越权限的，法定代表人的行为对法人不发生效力，法定代表人可能要对因此给相对人造成的损失承担赔偿责任。另外，如果法定代表人滥用职权，导致法人在租赁纠纷中遭受损失，法人可以向法定代表人追偿。还有，如果法定代表人的行为构成犯罪，比如合同诈骗等，法定代表人要承担相应的刑事责任。

所以，在租赁纠纷中，法人通常以其财产独立承担责任，但法定代表人在一些特定情况下也可能承担民事赔偿责任甚至刑事责任。具体责任的认定要根据案件的实际情况，结合相关证据来判断。