管理费的收费范围是怎样的？
我最近遇到个事儿，和别人有管理费方面 的纠纷。我不太清楚管理费到底能收哪些费用，哪些又是不合理的。比如一些杂七杂八的费用，不知道该不该算在管理费里。想了解下管理费正规的收费范围到底是啥样的，有没有明确规定。
张凯执业律师
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管理费在不同的法律场景和经济活动中有着不同的定义和收费范围。从一般意义上来说，管理费是指为了维持特定事务或项目的正常运转、管理而收取的费用。
在物业管理领域，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务合同中会明确约定管理费的收费范围，通常包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用等。例如小区的电梯日常维护、楼道清洁、小区绿化修剪等费用都属于物业管理费的合理收费范围。
在商业合作中，管理费也较为常见。比如公司股东之间约定由一方负责公司的日常经营管理，其他股东支付一定的管理费。这种情况下，管理费的收费范围往往依据双方签订的合同来确定。一般会涵盖管理人员的薪酬、办公场地租赁费用、办公用品采购费用等与公司管理运营直接相关的费用。
在金融领域，基金管理费是基金管理人管理基金资产而向基金收取的费用。根据相关金融法规和基金合同的约定，基金管理费用于支付基金管理人的报酬，以及基金管理过程中的研究分析、投资决策、交易执行等各项成本。它通常按照基金资产净值的一定比例按年收取。