结婚超过八年房产归属是怎样的？

在我国，关于结婚超过八年房产归属的问题，需要依据不同情况来判断。

首先，我们要了解几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权；而一方的个人财产则是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。也就是说，如果该房产是一方在结婚前就已经购买并取得产权的，那么无论结婚多少年，只要没有夫妻双方之间的特别约定，该房产都属于购买方的个人财产。例如，甲在结婚前全款购买了一套房子，并且办理了房产证，登记在自己名下，那么即便甲和其配偶结婚超过八年，这套房子依旧是甲的个人财产。

如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，不管结婚时间是否超过八年，一般情况下都属于夫妻共同财产。比如夫妻双方在婚后用共同的收入购买了一套房子，无论房产证上登记的是一方还是双方的名字，该房产通常都视为夫妻共同财产。夫妻双方对该房产拥有平等的权益，在离婚等情况下，需要对该房产进行分割。

另外，如果房产是一方在婚前支付了首付，婚后夫妻共同还贷，这种情况下，虽然房子的产权可能登记在支付首付一方名下，但婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。例如，乙在婚前支付了房子的首付，婚后和配偶一起偿还贷款，结婚超过八年后，对于婚后共同还贷的金额以及这部分金额对应的房产增值部分，配偶是有权要求分割的。