婚前买的房子结婚八年是否算共同财产?

我婚前买了套房子,现在和爱人结婚八年了。我有点担心这房子会不会因为结婚时间久了,就变成夫妻共同财产。想知道从法律上来说,婚前买的房子在结婚八年后到底算不算共同财产呢?
张凯执业律师
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首先,我们得明确什么是夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。而第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。


也就是说,婚前购买的房子属于一方的婚前财产,并不会因为结婚八年就自动转化为夫妻共同财产。除非双方有特别的约定,比如签订书面协议,约定该婚前房产为夫妻共同所有,否则它始终是购买方的个人财产。所以,一般情况下,婚前买的房子结婚八年不算共同财产。

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