房产解押需要什么材料？

房产解押，简单来说就是解除在房产上设立的抵押权利，让房产恢复到正常的、没有权利限制的状态。当你还清了房屋抵押贷款后，就需要办理这个手续。

办理房产解押通常需要以下几类材料。首先是身份证明材料，比如身份证。这是用来证明你身份的，就像我们平时办事都需要证明‘我是我’一样。

其次是贷款结清证明。这个证明是由贷款机构出具的，它能表明你已经按照贷款合同的约定，还清了所有的贷款本息。有了这个证明，才能说明你和贷款机构之间关于这笔贷款的债权债务关系已经结束了。

还有他项权证，这是你在办理房产抵押登记时，房产管理部门颁发给抵押权人的一种权利证书。在解押的时候，需要把这个证书交回给房产管理部门。

另外，可能还需要抵押合同。抵押合同是你和贷款机构之间关于房产抵押的具体约定，它规定了双方的权利和义务。在解押时，房产管理部门可能会查看这份合同，以确认抵押的具体情况。

依据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定，抵押合同解除或者终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起 15 日内，到原登记机关办理注销抵押登记。所以，你要在规定的时间内，带齐上述材料去办理房产解押手续。