办理租赁证需要什么材料？

办理租赁证所需的材料，需要根据不同的主体情况来确定，下面为你详细介绍：

### 出租方需准备的材料

如果出租方是个人，一般需要提供身份证明，像身份证这种能证明你身份的证件就行。若房屋是共有产权的，还得有其他共有人同意出租的证明。要是出租方是单位，那就需要提供单位的营业执照副本、法定代表人身份证明等相关材料。这就好比单位对外开展业务，得有能证明自己身份和资格的东西。依据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，这些材料是用以确认出租方的主体资格和房屋产权情况的。

### 承租方需准备的材料

承租方如果是个人，同样需要提供身份证明。要是境外人员，还得额外提供有效的居留证明。而承租方是单位的话，要提供营业执照副本以及法定代表人身份证明等。这些材料是为了明确租赁关系中的另一方是谁，保障租赁交易的合法性和安全性。

### 房屋相关材料

此外，还需要房屋所有权证书或者其他合法权属证明，这就相当于房子的“身份证”，能证明这房子是可以合法出租的。同时，双方签订的房屋租赁合同也是必不可少的，它明确了双方在租赁期间的权利和义务。有些地方可能还会要求提供房屋的平面图、消防安全证明等材料，这主要是为了确保房屋符合租赁的相关条件和安全标准。