办理租赁凭证需要什么资料？

办理租赁凭证所需的资料，要根据不同的租赁情况来确定，下面为你详细介绍。

首先，对于出租方来说，如果出租方是个人，一般需要提供身份证。身份证是证明其身份的有效证件，就好比我们每个人的“身份通行证”，能确定出租人的真实身份。如果出租方是单位，那么要提供组织机构代码证、营业执照以及法定代表人证明书和授权委托书等。组织机构代码证和营业执照是单位合法经营的凭证，而法定代表人证明书和授权委托书则明确了单位参与租赁事宜的相关代表和权限。

其次，对于承租方，如果是个人，同样需要提供身份证；如果是单位，需提供组织机构代码证、营业执照以及法定代表人证明书和授权委托书等，其作用和出租方提供相应材料的作用类似。

再者，房屋的相关证明也不可或缺。需要提供房地产权利证书或者其他合法权属证明。这就像是房子的“身份证”，能证明房子的归属和合法性。比如房产证，它是最常见的房地产权利证书。另外，房屋租赁合同也是必须的，它详细记录了租赁双方的权利和义务，是租赁关系的重要依据。

此外，根据不同地区的要求，可能还需要提供其他补充材料。比如有些地方可能要求提供房屋的平面图、租赁房屋的照片等，以更全面地了解房屋的情况。

依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。所以，在办理租赁凭证时，要按照规定准备好相应的资料，以顺利完成办理。