房屋租赁凭证如何办理？

房屋租赁凭证是一种证明房屋租赁关系合法有效的文件，它能保障租赁双方的权益，在很多情况下都可能会用到，比如孩子入学、办理居住证等。

下面为你介绍办理房屋租赁凭证的相关内容：

首先是办理所需材料。通常来说，需要准备的材料有：租赁双方的身份证明文件，例如身份证等；房屋产权证明文件，这是用来证明出租方对房屋有合法的出租权利；房屋租赁合同，合同中要明确租赁双方的权利和义务、租赁期限、租金等重要信息。

接着是办理流程。第一步，租赁双方要先签订书面的房屋租赁合同，合同内容要符合法律规定，明确双方的各项权利和义务。第二步，租赁双方或者委托他人到当地的房屋租赁管理部门提出办理申请。有些地方可以通过线上平台申请，有些则需要到线下的办事窗口。第三步，提交前面准备好的各项材料，管理部门会对材料进行审核。第四步，如果审核通过，就可以领取房屋租赁凭证；若审核不通过，管理部门会告知原因，需要补充或修改材料后重新申请。

法律依据方面，根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。第十五条规定，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。