房子如何挂租赁合同？
我有套闲置房子想出租，听说要挂租赁合同，可我完全不知道该怎么操作。是要去特定的地方办理吗，需要准备什么材料，具体流程又是怎样的？希望能有人给我详细讲讲。
张凯执业律师
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在日常生活中，“挂租赁合同”通俗来讲就是将租赁合同进行备案登记。房屋租赁合同备案登记是一种行政管理措施，能有效保护租赁双方的合法权益，加强对房屋租赁市场的管理。
根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
具体的操作流程一般如下：首先，租赁双方要签订书面的房屋租赁合同，合同中需明确租赁双方的姓名、住所，房屋的坐落、面积、结构、附属设施，租金和押金数额、支付方式，租赁用途、租赁期限等内容。
然后，准备好相关材料，通常包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等文件。如果委托他人代办，还需要提供授权委托书和受托人身份证明。
接着，租赁双方携带上述材料到当地的房地产管理部门或相关机构提出备案申请。工作人员会对提交的材料进行审核，查看合同内容是否完整、合法，材料是否真实有效等。
若审核通过，相关部门会予以备案登记，并出具房屋租赁登记备案证明。这就意味着租赁合同备案完成。