土地和房屋征收服务中心是什么性质的机构，有哪些职责？

土地和房屋征收服务中心通常是隶属于政府相关部门的事业单位。简单来说，它就像是政府在土地和房屋征收工作中的一个办事机构，专门负责处理征收过程中的各种具体事务。

从职责方面来看，首先，它要开展征收范围内的调查登记工作。这就好比是医生给病人做检查，征收服务中心要详细了解征收范围内土地和房屋的情况，比如土地的面积、性质，房屋的建筑面积、结构、使用情况等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，这些调查登记的结果是后续征收补偿的重要依据。

其次，征收服务中心要协助拟定征收补偿方案。征收补偿方案就像是一份“交易合同”，它规定了被征收人能得到什么样的补偿。征收服务中心会根据前期的调查情况和相关政策，协助制定出合理的补偿方案，供政府决策参考。

再者，它要组织实施征收补偿安置工作。在征收决定作出后，征收服务中心要和被征收人进行沟通协商，签订补偿协议，然后按照协议给予被征收人相应的补偿，安排好被征收人的安置事宜。

另外，征收服务中心还要做好征收工作中的宣传解释工作。因为征收工作涉及到众多被征收人的切身利益，很多人对征收政策不太了解，征收服务中心就需要向大家解释清楚政策内容，让大家明白自己的权利和义务，消除大家的疑虑和误解。

需要注意的是，土地和房屋征收服务中心本身并没有权力决定征收的事情。征收的决定通常是由市、县级人民政府作出的，征收服务中心只是按照政府的要求和相关规定，具体实施征收工作。