question-icon 土地和房屋征收服务中心是什么性质的机构,有哪些职责?

我家这边要进行土地和房屋征收,听说有个土地和房屋征收服务中心在负责相关工作。我不太清楚这个机构是干什么的,它有权力决定征收的事情吗?它在征收过程中起到什么作用呢?我想了解一下这方面的信息。
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answer-icon 共1位律师解答

土地和房屋征收服务中心通常是隶属于政府相关部门的事业单位。简单来说,它就像是政府在土地和房屋征收工作中的一个办事机构,专门负责处理征收过程中的各种具体事务。 从职责方面来看,首先,它要开展征收范围内的调查登记工作。这就好比是医生给病人做检查,征收服务中心要详细了解征收范围内土地和房屋的情况,比如土地的面积、性质,房屋的建筑面积、结构、使用情况等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,这些调查登记的结果是后续征收补偿的重要依据。 其次,征收服务中心要协助拟定征收补偿方案。征收补偿方案就像是一份“交易合同”,它规定了被征收人能得到什么样的补偿。征收服务中心会根据前期的调查情况和相关政策,协助制定出合理的补偿方案,供政府决策参考。 再者,它要组织实施征收补偿安置工作。在征收决定作出后,征收服务中心要和被征收人进行沟通协商,签订补偿协议,然后按照协议给予被征收人相应的补偿,安排好被征收人的安置事宜。 另外,征收服务中心还要做好征收工作中的宣传解释工作。因为征收工作涉及到众多被征收人的切身利益,很多人对征收政策不太了解,征收服务中心就需要向大家解释清楚政策内容,让大家明白自己的权利和义务,消除大家的疑虑和误解。 需要注意的是,土地和房屋征收服务中心本身并没有权力决定征收的事情。征收的决定通常是由市、县级人民政府作出的,征收服务中心只是按照政府的要求和相关规定,具体实施征收工作。

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