不去房管局解押会有什么后果？

不去房管局办理解押手续会带来一系列不良后果，下面为您详细介绍。首先，从房产交易角度来看，如果抵押的房产不解押，其交易将受到极大限制。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。也就是说，在未解押的情况下，虽然理论上可以转让房产，但由于存在抵押权，买家会面临很大风险，所以很少有人愿意购买。这就使得您的房产难以在市场上自由流通，您无法顺利将其出售变现。其次，对于房产再抵押也会造成阻碍。若您之后有资金需求，想再次用该房产进行抵押融资，因为之前的抵押没有解除，新的债权人会因为抵押权的存在而拒绝为您提供贷款。这是因为抵押权具有优先受偿权，若您不能偿还新的债务，新债权人的权益可能无法得到保障。再者，从法律风险方面考虑，不解押可能会引发潜在的法律纠纷。比如，在抵押关系未解除的情况下，如果原抵押合同存在一些未明确的事项或者后续出现问题，可能会导致您陷入不必要的法律诉讼中。最后，从房产的完整权益角度来说，房产未解押意味着您的房产权益处于不完整状态。只有在办理完解押手续后，您才对房产拥有完全的、不受限制的所有权，才能自由地行使对房产的占有、使用、收益和处分的权利。综上所述，在贷款还清后，建议您及时前往房管局办理解押手续，以保障您对房产的合法权益和房产的正常交易流转。