现在的房屋征收中心是不是就是拆迁办?

最近涉及到房屋征收相关事宜,看到有房屋征收中心,又听说过以前的拆迁办,不太清楚这两个是不是一回事。想了解下它们在职能、工作内容等方面是否存在差异,具体有哪些不同。
张凯执业律师
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现在的房屋征收中心在职能上与以往的拆迁办相似,但不能简单地认为二者完全等同。


房屋征收中心属于政府机关所属机构,是依据新的拆迁法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》设立的。其主要负责区内房屋拆迁管理工作,包括受理拆迁申请、审验相关资料、确定项目的评估及拆除单位、监督管理拆迁安置资金等多项具体工作。例如在征地前,需要进行实地考察并与被征地者商议补偿方案,具体有告知征地情况、确认征地调查结果以及组织征地听证等步骤。


而拆迁办,即拆迁办公室,是征地拆迁活动中当地县级以上人民政府或建设、规划机关等设立的临时拆迁安置机构。


从法律依据来看,《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十八条规定,征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。这些规定明确了土地征收过程中的法定程序和要求,无论是房屋征收中心还是拆迁办,在进行相关工作时都需要严格遵循这些法律规定。


综上所述,虽然房屋征收中心和拆迁办在职能上有相似之处,但在设立依据、具体职责等方面可能存在一些差异。

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